KENTSEL DÖNÜŞÜM
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN SİZE SAĞLADIGI AVANTAJLAR
Tüm gecekondu, kaçak binalar ile kat irtifaklı yada iskanlı binalar kentsel dönüsümden yararlanabilir.
Binadan 1 kisinin talebi ile deprem risk raporu alınarak Kentsel Dönüsüm kapsamına girilir.
Kentsel dönüsüm kapsamına girmis binada 2/3 çogunluk bina için tüm kararları alabilir.
Eviniz depreme dayanıklı hale gelecek.
Yenilenen Evinizin degeri en az 1,5 kat artacak.
Muhtemel bir depremde evinizde güvenle oturabileceksiniz. Deprem sizin için kabus olmaktan çıkacak.
Geleceginiz çocuklarınıza daha güvenli, daha degerli yasanabilir bir ev ve çevre bırakacaksınız.
Yeni binanızda; ısı, su, ses yalıtımı yapılacagından ısınma ve diger sabit giderlerinizde ciddi oranda düsüs olacak.
Mülkünüzün ömrünü en az 60 yıl daha uzatmıs olacaksınız.
Kentsel dönüsüm ile kendi evinizi, aynı yerinde, kendi talebiniz, kendi seçtiginiz müteahhit ile kendiniz yenileyeceksiniz.
MODERN VE KULLANIŞLI İÇ TASARIMLAR
Amacımız insan hayatını, kolaylastıran güvenle, özgürce yasayabileceginiz yasam alanları olusturmak; Saglam ve kaliteli malzemeler, göz alıcı iç dizayn, modern hayata yeni bir adım…
Siz sadece yeni bir baslangıca adım atmaya karar verin… gerisini bize bırakın.
DEPREM GERÇEĞİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜM
Son zamanlarda bize en çok yönlendirilen sorulardan biri.. Sosyal Medyada çokça yer alan Kentsel Dönüsüm aslında yürürlüge giren 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkındaki Kanundur. Kanunun adından da anlasılacagı gibi Türkiye’ nin neresinde olursanız olun (mezra, köy, kasaba, ilçe, sehir) eski, ekonomik ömrünü tamamlamıs, yıkıldı – yıkılacak durumdaki evinizi bu kanun ile Devletin saglamıs oldugu avantajlardan yararlanarak yeniden yapabilirsiniz.
Van Depremi; çarpık, denetimsiz kentlesmenin bize nelere mal olacagını bir kez daha hatırlattı.
Maalesef sadece Van degil Türkiye’ nin cennet ili Antalya’mız basta olmak üzere tüm sehirlerimizdeki binalar Afet ve Depremlere karsı dayanıksız. Afetlerde yitirilen Can Kaybı sıralamasında Dünya üçüncüsüyüz. Bu gerçegi kabullenip Kentsel Dönüsüm ile kendi evlerimizi baska alanlara kaydırılma korkusu yasamadan yeniden insa edebiliriz.
Kentsel dönüsümden yararlanabilmeniz için binadan (1) kisinin tapu, nüfus cüzdanı, dilekçe, tapudan alınmıs bagımsız bölüm listesi ile bakanlıkça lisanslandırılmıs kentsel dönüsüm firmalarına basvuruda bulunması yeterli. Binanızda gerekli teknik incelemeleri yapacak ve binanız için deprem risk raporu hazırlayacaktır. Raporun bakanlıkça onayı ile bakanlık binanın tapu kaydına risklidir serhi koyar.
Yukarıda anlattıgım 1nci asama ile binanız resmi olarak kentsel dönüsüm kapsamında riskli bir binadir. Bu süreç yaklasık 1 ay sürmektedir.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI NASIL ALACAĞIZ ?
Kentsel Dönüsüm kanunu kapsamına girmis riskli bina mülk sahipleri için kira yardımı tesvikleri vardır. Bunların detaylarına girmek gerekirse; Binada Mülk Sahibi Olanlar için Kira Yardımı;
Riskli binanızı yaptırırken eger fazla katınız yok ise Kentsel Dönüsüm Kredisi kullanarak istediginiz bir insaat sirketine yeni binanızı taahhüt yolu ile yaptırabilirsin.
Eger imardan dolayı binanıza fazla kat geliyor ve kat karsılıgı bir müteahhit ile insaatınızı yaptırıyorsanız kira yatırımından yararlanabilirsiniz.
Kira Yardımı 18 ay boyunca aylık 1085 TL olup; geri ödemesizdir.
